Pordic - Côtes-d'Armor (22) 550.000 €

Réf. : D80/0606 / 18 septembre 2021

Pordic (22590)

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 228 m²
  • Terrain 810 m²
  • 2.412 € le m²
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Maison de maître en moellons de granite et de schiste dont la construction est estimée dans la seconde partie du 18ème siècle (1780 environ)
Située dans un quartier calme, à 250 m du centre du bourg de PORDIC (8000 hab) Commerces de proximité, poste, banques, médecins, pharmacies, écoles maternelle et primaire.
Bus / Collège à 5 km / TGV à 10 km – Paris à 2h15 / Hôpital 4km /plages 2,2 km.

DESCRIPTIF :
Sur un terrain clos de 810 m²,
Entrée principale au bout d'une impasse. Grande grille en ferronnerie donnant sur une cour.
Sur une superficie de 200 m², 8 pièces d'environ 20m² chacune + pièce de vie 27m²
D'importants travaux ont été réalisés récemment : installation électrique, isolation, VMC, Volets, Fenêtres à double vitrage, 2 pompes à chaleur.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placards, salon, bureau (internet fibre)
Au niveau 1 : 1 pièce, cuisine aménagée et équipée (21 m²), salle de bains avec WC, arrière-cuisine, grande pièce de vie (27m²) avec murs en pierres apparentes, totalement vitrée sur la longueur, donnant sur une terrasse (60 m²) orientée sud-ouest et le jardin.
Aux niveaux supérieurs : 4 grandes chambres dont 2 avec placards (2,4m² chacun). Dans les combles, les poutres de charpente de toiture en croupe biaise sont apparentes (poutres d'origine), salle de bains avec WC, grand pallier.

DEPENDANCES :
Au bout du jardin, la seconde entrée de la propriété. Un parking intérieur pour 2 véhicules et un grand garage 1 véhicule (22m²).
Donnant sur la cour :
- Chaufferie
- Studio de 28m² avec cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur pièce à vivre, placards, salle d'eau, WC. Chauffage au gaz de ville, coin nuit sur mezzanine. Baies vitrées donnant sur le jardin


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.76.96.74.09

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.76.96.74.09

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
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30