Vente maison 296 m² Pontenx-Les-Forges (40200) 450.000 €

Réf. : E81/0440 / 11 avril 2024

Pontenx-les-Forges (40200)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 296 m²
  • Terrain 2.183 m²
  • 1.520 € le m²
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Très belle maison atypique de 296 m² à 10 min du bourg de Mimizan et 20 min de ses magnifiques plages de sable blanc...

Située à Pontenx Les Forges (40 200), petit village familiale proches de toutes commodités (commerces, médecins, pharmacie, écoles, pistes cyclables...)

Cette magnifique demeure disposant d'un beau jardin arboré de 2183 m² piscinable en lisière de forêt comporte:

1) une maison principale d'environ comprenant:
Au rez-de-chaussée :
- une pièce de vie très spacieuse (de plus de 75m² ), cuisine ouverte et aménagée
- 3 chambres
- 2 salle de bains (grande douche à l'italienne et baignoire)
- une véranda lumineuse
- une cheminée de caractère (+ insert)
- Une espace barbecue couvert.

A l'étage :
- 3 chambres dont 2 avec salle de bains et wc
- possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires.

2) une maison de 75m² à finir de rénover :
-2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 cheminée.

3) une dépendance de 50m², puits + pompe et serre.

Ce bien offre de nombreux atouts pour : hébergement principale et touristique, gîtes, chambres d'hôtes, division foncière (emprise au sol 20%).

Assainissement collectif, chauffage au sol, double vitrage...

Taxe foncière de 621€

A visiter rapidement...

Prix: 450000 € (direct propriétaire).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

        Logement à consommation énergétique excessive : classe F


Appeler le propriétaire : 07.85.94.82.94

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30