Vente maison 162 m² Ponteilla (66300) 250.000 €

Réf. : F60/1970 / 06 février 2025

Ponteilla (66300)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 162 m²
  • Terrain 162 m²
  • 1.543 € le m²
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Maison de village rénovée 7 pièces - 162m² - 250 000 €.

Charmante maison de village située en plein cœur de Ponteilla, proche de l’église, arrêt de bus, boulangerie, bureau de tabac, distributeur, boucherie, pharmacie…à 25 min du centre-ville de Perpignant.

Bien lumineux et fonctionnel, entièrement rénové : toiture, volets et portail en alu, électricité et plomberie, isolation grenier, menuiserie en pvc avec double vitrage, clim réversible dans chaque pièce, parquet flottant, tomettes, fibre, interphone connecté avec caméra.

D’une surface totale de 162 m2, divisé en deux habitations avec entrée indépendante :

- Maison 120m2 sur 3 niveaux :
Une cour fermée indépendante avec portail,
rez-de-chaussée : entrée et bureau verrière, rangements, large escalier ;
1er étage : salon indépendant, cuisine semi-équipée ouverte sur une salle à manger, 2 accès terrasse avec balcon, wc et buanderie ;
2ième étage : 3 chambres avec dressing et une salle de bain avec WC séparé (grenier aménagé et accessible).

- Apartement 42m2 en rez-de-chaussée T2, actuellement loué :
cuisine semi-équipée ouverte sur séjour (plaques de cuisson, placards, hotte)
chambre spacieuse avec rangement
salle d’eau et wc séparés
Compteur électricité séparé.

Diagnostic Énergétique réalisé le 29/11/2024.
Point négatif : le ravalement de façade à prévoir mais pris en compte dans le prix de vente proposé.

Pour plus de renseignements, visite ou photos merci de me contacter par message.

Agence immobilière et professionnels de l’immobilier, merci de vous abstenir.


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01 40 56 35 45

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30