Vente maison 100 m² Pontault-Combault 330.000 €
Réf. : F77/2007 / 22 mai 2025
Pontault-Combault (77340)
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelleSituée dans un environnement calme, à proximité de commerces et commodités et à 12 minutes à pied de RER E Emerainville - Pontault-Combault.
Charmante maison traversante datant de 1965 de 100m², sur 2 niveaux, à rafraichir, sur un terrain verdoyant et arboré de 455m², double exposition nord-est et sud-est avec volets électriques centralisés, elle se compose :
-Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec long couloir desservant, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante dinatoire, deux jolies chambres, une salle d'eau et un wc séparé
-Au sous-sol de 34 m² aménagé : deux portes d'entrée menant au jardin et desservant : une chambre, un bureau, une chaufferie, une cuisine d'été, et une petite pièce insonorisée. Garage.
Chauffage central. Combles aménageables.
Travaux effectués :
-chaudière gaz neuve changée janvier en 2024
-isolation murs extérieurs
-survitrage
-toiture refaite
-isolation laine de verre
-alarme centralisée (portes - fenêtres).
-2 planchers en béton
Charges énergie / an : 1440 € (électricité, chauffage gaz )
Taxe foncière / an : 1400 €
- Emerainville Pontault Combault
- Les Yvris Noisy le Grand
- Roissy-en-Brie
Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.
Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.
Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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