Vente maison 200 m² Pontault-Combault (77340) 718.000 €

Maison familiale spacieuse et rénovée – Pontault .

Belle maison rénovée de 200 m² de surface totale sur un terrain arboré de 817 m², idéalement située à moins de 5 min à pied des commerces (fromagerie, supérette, boulangerie, primeur...) et à proximité du bois pour balades ou jogging.

Localisation idéale :
RER E à seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied
Commerces de proximité à 5 minutes à pied
Cadre verdoyant avec accès rapide aux espaces naturels.

Maison entièrement rénovée en 2014 – Toit neuf en zinc (2022)
Isolation extérieure et sous toiture
Fenêtres en PVC double vitrage 4x20x4 avec volets roulants automatiques en aluminium
Chauffage et eau chaude avec chaudière gaz à condensation
Climatisation dans le couloir et au dernier niveau
Arrosage automatique
Alarme
Portique, portail et porte de garage automatisés
Prise pour voiture électrique 22 kW.

Un agencement optimisé et spacieux.

Extérieur :
Jardin arboré permettant de faire le tour de la maison
Garage avec descente (1 voiture) + possibilité d'utiliser le garage comme salle de sport ou de stationner une 2ᵉ voiture
Surfaces de rangement complémentaires, dans le jardin, sous la terrasse, dans l'atelier ou le garage.

Intérieur :

3 chambres avec placards intégrés
Salle de bain avec wc
Accès à la buanderie, atelier, garage et une 4ᵉ chambre en demi-niveau inférieur.


Salon et cuisine ouverte sous plafond cathédrale à 3,75 m de hauteur
Terrasse surplombant le jardin
Ensemble lumineux et spacieux.


2 chambres supplémentaires
Bureau
Dressing indépendant (~9 m²)
Salle de bain avec baignoire
wc séparé.

En résumé :
6 chambres
1 dressing indépendant
2 salles de bain (dont 1 avec wc) + 1 wc séparé
1 buanderie
1 garage et 1 atelier
2 espaces de rangement dans le jardin (un fermé et l'autre juste couvert)
Beaux volumes et luminosité.

Une maison familiale idéale et UNIQUE, fonctionnelle et prête à vivre !
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !