Vente maison 122 m² Pontault-Combault (77340) 480.000 €

Pontault-Combault zone résidentielle.

A vendre en Nue propriété pour cause de grand âge (99 ans),

Maison individuelle 480.000 €
Située parc Saint-Claude dans une rue en impasse à 2 mn du centre commercial Carrefour,

6 pièces habitables, 122 m2 sur 2 niveaux.
Terrain de 368 m2 entièrement clôturé dont la valeur à lui seul est d'environ 250.000 €

Construction Balency de 1973 parfaitement entretenue (première main) :

• Séjour double avec cheminée à foyer fermé : 25 m2
• Cuisine équipée : 15 m2
• Salle de bain avec douche sénior : 7 m2
• Chambre 1 : 12 m2
• Chambre 2 : 9 m2
• Chambre 3 (à l'étage) : 16 m2
• Cellier : 3 m2
• Couloir : 13 m2
• Atelier aménageable (à l'étage) : 22 m2.

Chauffage au fioul (citerne de 3000 l) chaudière avec contrat d'entretien.

Relié à la fibre optique.

Terrain de 368 m2 arboré (végétation de 50 ans) : Massif d'hortensias, Azalées, Cerisier, Bignone, Troène, Rhododendrons, Rosiers, Weigelia, Lilas, Chèvrefeuille, jardin potager etc...

Garage avec porte motorisée : 5m50 x 2m70 (15 m2).

Portail motorisé à double battant.

Allée de 10m * 2m70 qui permet de garer 2 voitures.

Terrasse de 10 m2 accolée à la cuisine.