Vente maison 133 m² Pontault-Combault (77340) 475.000 €

Située dans un quartier calme et pavillonnaire (village Anglais), à proximités de toutes commodités : commerces, services médicaux et administratifs, écoles, collèges et lycées. Également proche des transports : bus, trains, RER.

Maison individuelle Kaufman & Broad (modèle Guernesey agrandi) de 1972 (133m2 habitable) non mitoyenne, sur 2 niveaux entourée d’un grand jardin (700m2) arborée, clôturée et fermée par une grille, sans vis-à-vis, exposition sud-ouest. Maison très lumineuse. Multiples stationnements.

Cette maison comprend un garage avec mezzanine, une buanderie reliée à la maison par un corridor-véranda :
Au rez-de-chaussée : un hall spacieux avec dressing et placard mural. Le hall dessert une cuisine équipée, une toilette indépendante, une chambre ou bureau, un grand salon-salle à manger en « L » (33m2) et une salle d’eau (douche+lavabo).
A l’étage : vaste pièce palière avec rangements spacieux, 3 chambres (2 très grandes et une plus petite), une salle de bain avec toilettes intégrées.

La maison est équipée d’une chaudière à gaz avec radiateurs, volets roulants électriques, les fenêtres PVC doubles vitrage récentes.
Taxe foncière : 1.850 €.
Objectifs : à remettre au goût du jour, rafraichissement extérieur.
!! Nous ne souhaitons pas être démarché par des agences.

Visites organisées les samedis uniquement. Nous demandons une attestation de capacité financière (Une attestation de capacité financière est un engagement de la Banque à garantir et à confirmer la crédibilité de ses clients, auprès d'autres structures. Autrement dit c'est un document qui atteste à une tierce, la capacité d'une personne physique ou morale à détenir des ressources financières suffisantes) pour pouvoir visiter la maison.
Date de réalisation des diagnostics obligatoires novembre 2022.