Vente maison 111 m² Pontault-Combault (77340) 464.990 €

Réf. : E27/2225 / 01 décembre 2022

Pontault-Combault (77340)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 111 m²
  • Terrain 489 m²
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Idéal investisseur, famille nombreuse, multi-famille, ou profession libérale.

Sur une parcelle de 489 m², bien composé de 3 logements :
- un pavillon de 111 m² environ comprenant 4 chambres
- deux studios de 26 m² environ avec extérieurs
Les studios sont mitoyens et au fonds du terrain.

Chaque logement est équipé d'un compteur eau et électricité individuel.

La maison de 111 m² comprend :
- au rez-de-chaussée : une grande entrée fermée avec rangement, un w c, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger traversant avec cheminée insert. La cheminée est équipée d'un système de répartition de chaleur dans toutes les pièces de l'étage.

- à l'étage : un couloir avec dégagement (coin lecture ou coin bureau) dessert 4 grandes chambres dont 3 avec armoire intégrée, une grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle, et un wc séparés.

Les extérieurs :
- cours devant le pavillon pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et accès au garage traversant de 28 m².
- côté jardin, terrasse d'environ 40m² avec barbecue et coin abrité avec rangement.
- dépendance en parpaing, deux abris bois et évier d'été.
- long jardin entretenu avec espace potager. Le plus, récupération d'eaux pluviales pour arrosage.
- au fond du terrain, deux studios de 26 m² chacun comprenant une cuisine, une pièce de vie, un wc, une salle d'eau et un espace extérieur.

Possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules sur la parcelle.
Maison construite en 1995, étage réalisé sur chape de béton et non bois.

Classe Energie E indice 289 et classe Climat B indice 9.
Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2021.

  • Emerainville Pontault Combault
  • Roissy-en-Brie
  • Les Yvris Noisy le Grand

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.18.32.44.51

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.18.32.44.51

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30