Vente maison 160 m² Pont-Sur-Yonne (89140) 220.000 €

Quartier résidentiel et calme, maison traditionnelle en bon état.

Au rez-de-chaussée : salon-séjour de 35 m² avec insert cheminée à bois, cuisine de 14 m², 2 chambres de 12m² et 13 m², une salle de bains, wc séparés.

A l'étage : 2 grandes chambres de 18 m² et 21 m², un bureau de 8,5 m², un dressing et une salle d'eau avec wc.

Terrain de 668 m² avec grande terrasse avant et arrière.

Sous-sol total d'une superficie de 100 m² comprenant : un garage 2 véhicules, un atelier de 26 m², chaufferie + buanderie de 16 m² ainsi qu'une cave de 18 m². Ballon chauffe-eau électrique.

Chauffage central assuré par une chaudière à granulés OKOFEN équipée d'une réserve de 4 tonnes, très économique et peu d'entretien.

DPE C indice 131 : GES A indice 1

Pont-sur-Yonne est très bien située, à 12 km de Sens avec accès autoroute A5/A6. Écoles maternelle, primaire, collège, gare SNCF à moins de 10 min à pied et desservant Paris en 1h30.

Village toutes commodités, médecins, infirmiers, kinés, pharmacies, boulangeries, supermarchés.

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