Vente maison 82 m² Pont-Péan (35131) 255.000 €

Réf. : F08/0878 / 11 avril 2024

Pont-Péan (35131)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 82 m²
  • Terrain 306 m²
  • 3.110 € le m²
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Orgères. Maison RT 2012 DE 2014 Le lotissement « Les prairies d'Orgères », Les jasmins T4 sur 2 niveaux avec garage, petit grenier au-dessus et jardin privatif arboré et clôturé avec haies, sans vis-à-vis. Situation agréable près d'un étang et de chemins pédestres conduisant au bourg et aux commerces.

Superficie de 82 m² et du terrain de 306 m2, située dans le lotissement Les Prairies d'Orgères, Les Jasmins (à moins de 5 minutes de la quatre voies axe Rennes/Nantes, proche d'un arrêt de bus, des commerces et du collège).
Rez-de-chaussée : comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques + emplacement lave-vaisselle et four) de 35 m2 qui donne sur la terrasse et le jardin, un wc norme à personne à mobilité réduite + buanderie avec lavabo permettant de mettre le lave-linge
ETAGE : le palier dessert trois chambres entre 9 et 12 m² avec placard pour deux d'entre elles, une salle de bains avec une vasque + baignoire et un wc.
Extérieur : Jardin à l'arrière de la maison avec partie terrasse qui donne sur un chemin piétonnier ; garage fermé avec petit grenier de 15 m2.
Chauffage individuel gaz. Production d'eau chaude avec chaudière.
Norme RT2012 donc maison très bien isolée phonétiquement et énergétiquement, située dans un lotissement au calme et près des commodités (collège, école, commerces).
DPE à jour : classement en C
Pour tout renseignement supplémentaire, merci de nous contacter.
Pas de frais d'agence à prévoir.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30