Vente maison 134 m² Pont-De-Chéruy (38230) 360.000 €

Réf. : F29/1316 / 13 juin 2024

Pont-de-Chéruy (38230)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 134 m²
  • Terrain 626 m²
  • 2.687 € le m²
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Grande maison familiale située à proximité des commerces et écoles : École à 2 min à pied, Collège à 15 min à pied, Lycée à 25 min à pied, tous commerces à 5 min à pied Tram à 15 min en voiture.
Gare SNCF TGV/Aéroport à 20 min en voiture. Lyon/Villeurbanne à 30 min en voiture.
Grenoble à 45 min en voiture -

Jardin donnant sur un grand espace arboré. Rue d'accès en sens unique limitée à 30km/h.
Surface : 160 m² dont 134 m² habitable.
Grande maison sur sous-sol complet + 2 étages, 100 m² d'emprise au sol. 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salon, 1 séjour/cuisine.
Aménagement : Sous-sol de 80 m² avec buanderie, coin bricolage, coin musique isolé, rangements…

Rez-de-chaussée surélevé avec une grande pièce Séjour/cuisine donnant sur un balcon + 3 chambres côté jardin, d'environ 10 à 12m² chacune, une salle de bains/WC . grande hauteur sous plafond (2.80m environ)
Étage avec un grand salon (avec poêle à bois), deux chambres et une salle de bains + 1 WC.
Finition : sols en carrelage et parquet bois massif -

Extérieur : Espaces parking (2 à 3 voitures) Dépendance avec petit garage pour rangements, + 1 abri de jardin Jardin+ terrasse tout autour de la maison. 2 arbres fruitiers (figuier et pommier) Un puits avec pompe Possibilité de piscine hors-sol.

Économies d'Énergies : Maison entièrement isolée par l'extérieur (+ doublage intérieur en étage), chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation. + Ventilation Mécanique Contrôlée. - Double-vitrage sur toutes les fenêtres. Combles isolés avec 30 cm d'isolant. - Volets en bois sur toutes les fenêtres.
Bonne inertie thermique (fraicheur conservée au rez de chaussée et sous-sol) - Isolation intérieure entre étages (étages indépendants thermiquement) + isolation phonique renforcée entre étages.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.03.85.04.80

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.03.85.04.80

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30