Vente maison 130 m² Pomponne (77400) 529.000 €

Réf. : D18/0048 / 02 juillet 2020

Pomponne (77400)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 130 m²
  • Terrain 747 m²
  • 4.069 € le m²
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Très belle meulière de 1911, entièrement rénovée depuis 2011. Elle est distribuée ainsi:

1/ Rez-de-chaussée : - entrée avec grand placard,
- double séjour de 34m2,
- salle à manger de 14m2, avec accès sur un balcon plein sud,
- cuisine entièrement équipée et meublée 11m2
- wc avec lave-mains 2m2.

Parquet massif dans les pièces principales.

Accès direct depuis la cuisine et le séjour à une grande terrasse carrelée de 30m2.

2/ premier étage
- palier
- 2 chambres de 15m2 chacune
- 1 chambre de 11m2
- 1 grande salle de bains avec baignoire d'angle, grande douche à l'italienne et double vasque - 10m2
- wc indépendant.

Parquet dans les chambres.

3/ deuxième étage
Très belle pièce sous combles, de 30m2 au sol (11m2 carrez), partagée en chambre et bureau. Très lumineuse, isolée avec de la laine de roche (22cm), cf normes RT 2012. 2 Velux posés en 2017. Beaucoup de rangements (12 m linéaires de placards - hauteur 1m).

Sous-sol total semi-enterré, accessible depuis la maison et le jardin.

Abri pour une voiture sur le terrain.

Maison très économes en énergie car : - isolation par l'intérieur
- triple vitrage
- chaudière à condensation Viessmann
- insert à bois Supra
- double isolation des combles (sous plancher et sous la toiture)
Facture GDF: 750€ / an, EDF: 400€/an, Bois: 100€/an
Diagnostic énergétique: C

Terrain de 747m2, paysagé et sans vis-à-vis. Potager. Arbres fruitiers et vignes.

Taxe Foncière : 1.200€.

A 6 min à pied de la gare de Lagny - Thorigny (ligne P - 24 min à Gare de l'Est).

Visites à partir du 8 juillet.

Premier contact par mail.
Pas sérieux s'abstenir !!

  • Lagny - Thorigny
  • Vaires - Torcy
  • Bussy-Saint-Georges

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.33.43.04.27

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.