Vente maison 333 m² Pompey (54340) 490.000 €

Demeure d’Exception du XVIIᵉ Siècle – Charme, Rénovation & Grands Espaces

Nous vous proposons cette magnifique maison du XVIIᵉ siècle, entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel où le cachet de l’ancienne rencontre le confort moderne.

Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 333 m²
Surface totale : 418 m² (dont 85 m² de potentiel aménageable !)
Terrain : 735 m² entièrement clôturé
4 chambres et possibilité d’aménager davantage
Taxe foncière : 3 000 €
DPE : Classé D (effectué le 01/07/2024)
Charges énergétiques raisonnables : chauffage électrique et bois

Un Intérieur Unique :
Salon spacieux & lumineux avec cheminée et poêle à bois très convivial
Grande salle à manger idéale pour recevoir
Cuisine équipée neuve alliant élégance, fonctionnalité et modernité
Chambres vastes & confortables avec possibilité d’en créer d’autres
Salles de bains (1 parfaite et 1 éventuellement à rénover)
Mezzanine offrant un espace supplémentaire et une vue sur le salon avec 6 mètres sous plafond
Wc séparés pour plus de confort
Atelier intérieur pour bricoler
Double vitrage bois garantissant une bonne isolation
Deux ballons d’eau chaude électriques.

Un Extérieur de Rêve :
Patio extérieur agréable en été
Cuisine d’été pour profiter des repas en plein air
Grande cave à vin pour les amateurs
Places de stationnement réservées devant la maison
Jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix, très silencieux.

Situation Idéale :
À 3 minutes de l’autoroute pour une accessibilité parfaite
À 10 minutes du centre de Nancy
À 30 minutes de Metz
À 15 minutes de Pont-à-Mousson
Environnement calme et privilégié.

Ce bien rare et chargé d’histoire offre un immense potentiel d’aménagement et un cadre de vie unique et familial.
Nous avons décrit l'essentiel.
Grange disponible (en option) si nécessaire pour bricoler, stock de matériel…

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