Vente maison 186 m² Poix-De-Picardie (80290) 360.000 €

Réf. : D52/0920 / 23 septembre 2021

Poix-de-Picardie (80290)

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 186 m²
  • Terrain 1.021 m²
  • 1.935 € le m²
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Maison traditionnelle traversante en briques rouges, située sur la communauté de communes Somme Sud-Ouest à fort potentiel, dotée d'un Label écotourisme vert
cf. https://www.cc2so.fr
Proche du centre, des commerces et des services

En 2007, l'habitat a été rénové au rez-de-chaussée et entièrement habilité au 1er par des professionnels

Le montage vidéo donne une vision élargie = environnement + maison

Points forts
Qualité, confort, convivialité, proximité, charme et performances énergétiques certifiées
Une possible extension professionnelle à double accès

Au rez-de-chaussée
hall (6m2) avec escalier et porte de la cave (15m2)
vestiaire, lave-mains, wc
cuisine équipée (14m2) ouverte sur une véranda (28m2) et un cellier (8m2)
séjour lumineux (33m2) et doux l'hiver avec un insert
1 chambre parentale (13m2) avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo à jets, douche hydromassante, meuble lavabo, rangements, sèche-serviettes, wc)
1 chambre avec dressing (11m2)

Etage
palier (12m2)
2 chambres de 10m2
2 chambres de 12m2 avec dressing
1 wc
1 salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et sèche-serviettes (6m2)
1 grenier aménageable en dressing (7m2)

Exterieur sur 1021 m2
terrain clos avec deux portails (de 3m automatique à l'avant et 4m à l'arrière)
cour intérieure carrossable (180m2)
garage double (31m2) équipé de portes automatiques
terrasse en bois (40m2) et jardin d'agrément
potager
maisonnette " atelier" (22m2) en fond de jardin.

Atouts ++
chauffage au sol au rdc (hors chambres et étage – radiateurs)
chauffe-eau thermodynamique de 300l
adoucisseur
pompe à chaleur -14kw
isolation : laine de roche r : 2,95
double vitrage alu
volets roulants électriques programmables en alu
système d'alarme.

**Performances énergétiques.
source EDF 380 volts triphasés 24 kva - consommation moy. 6 dernières années : chauffage 242 jours à 20° 5600kw - ecs pour 2 pers. 1100kw - autres 3600kw - dernière facture 1940€ avec 10700kw.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30