Vente maison 85 m² Poitiers (86000) 199.000 €

Maison de ville T4 rénovée proche centre.

Situé sur les hauteurs de Poitiers, dans le quartier recherché des Dunes, ce superbe triplex rénové offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate du centre-ville et de la caserne Aboville.
Alliant charme de l'ancien (parquet, mansardes) et modernité, proche de la vue imprenable sur Poitiers Centre. Ce bien est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant tirer parti d’un emplacement de choix.

Rez-de-chaussée : séjour cuisine plus une terrasse sans vis-à-vis de 12 m² et d’un cellier/buanderie.

1ᵉʳ étage : 2 chambres en parquet ancien avec salle d’eau et wc séparés

2ᵉ étage : 1 grande chambre mansardée avec salle de bain, placard et wc séparés

Sous-sol de 20 m²

Taxe Foncière : 1087 E

Refait à neuf en 2019 (ancienne location courte durée).
Pompe à chaleur de l’été 2023.
Pas de charges de copropriété.
Direct propriétaire.
Le bien peut être vendu meublé.

Parking dans la rue gratuit et accessible.
Possibilité d’un parking privatif proche en plus négocié à 5500 euros.

Agence s’abstenir.