Vente maison 115 m² Poisy (74330) 790.000 €

A découvrir maison T5 construction traditionnelle sur un terrain vue dégagée,
Implantée sur un terrain environ 1400 m2 (piscinable) arboré et clôturé, avec accès goudronné privé en complément.
Une surface 115 m2 loi Carrez, située sur les hauteurs de Poisy.
Zone pavillonnaire près des commodités, des écoles des arrêts bus et axes routiers.
Très belle vue montagnes et lac, terrain de pétanque et abri de jardin isolé avec mezzanine de 19 m2, portail électrique, grande cour goudronnée, vidéo surveillance, alarme, grande terrasse, et cuisine d'été couverte.
Tous les ouvrants changés, fenêtres à ouvertures oscillantes, porte de garage électrique ainsi que le portail, cumulus récent.


Rez-de-chaussée
Entrée, wc cuisine équipée, salon avec cheminée récente à cassette (nouvelle norme), une extension récente pour véranda de 30 m2 avec climatisation réversible, toute la partie habitable du rez-de-chaussée a des câbles au sol en plus de radiateurs inertie fluide.
Garage

A l'étage :
Une salle de bains avec wc, local de rangement, 2 chambres, un grand bureau sur vide séjour qui était initialement prévue la troisième chambre facilement transformable, des grands placards à fermetures coulissantes dans les chambres. Possibilité de créer une pièce supplémentaire.

Sous-Sol
Une cave enterrée bétonnée de 20 m2.

Diagnostic DPE, RAS, effectuée février 2025.
Fibre optique installée, assainissement tout-à-l'égout.
Les documents : factures ; plans ; permis et autorisations visibles sur place.

Agences uniquement avec mandat de recherche.
Pas sérieux s'abstenir.