Vente maison 92 m² Poincy (77470) 315.000 €

Découvrez cette charmante maison de plain pied située sur la commune de Poincy, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 92 m² (plain pied) + 12 m2 (chambre en sous sol )=103 M2, cette propriété offre 5 pièces spacieuses, un jardin verdoyant sans aucun vis-à-vis de 1000 m2 et une terrasse parfaite de 28 m2 pour profiter des journées ensoleillées.
Elle se compose d'un salon salle à manger lumineux de 28m² agrémentée d'une cheminée avec insert , une belle cuisine équipée de 12,5 m² , 3 chambres de 10 à 12m²dont une avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne. Un wc indépendant.
Un sous-sol total composé de plusieurs espaces de stockage, garage , et d'une 4ème chambre avec point d'eau et wc, idéale pour invités ou jeunes gens.(12 m2) , ainsi que des combles semi aménagés ( potentiel d'agrandissement d'environ 50 M2 supplémentaires , avec vélux , dalle béton, isolation, électricité) ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien.

Toutes les ouvertures fenêtres et porte d'entrée en pvc ont de moins de 2 ans et équipées de volets électriques.
Fibre optique opérationnelle. A proximité , vous trouverez une station de bus, facilitant vos déplacements vers la ville. Pour vos courses, les supermarchés Lidl et Leclerc se situent à quelques minutes, tandis que plusieurs restaurants et épiceries sont accessibles dans un rayon de 1000 m.
École primaire et crèche familiale à Poincy. Collège sur Trilport (10min) La proximité de Meaux(8mn) et Trilport (gares et commerces à 5 min) sont des atouts supplémentaires tout en préservant une grande tranquillité.
Les + :
-Plain-pied
- sous sol total
- grenier semi aménagé
- terrain 1000 m2 sans vis-à-vis.