Vente maison 98 m² Poilly-Lez-Gien (45500) 168.000 €

Réf. : D45/1343 / 14 janvier 2021

Poilly-lez-Gien (45500)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 98 m²
  • Terrain 2.964 m²
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Village proche de Gien (Loiret) situé au sud de la loire, 1h30 Paris A6/A77 ou train (Gien/Paris-Bercy) : maison (construction milieu années 1960) de 4 /5 pièces de 98 m2 habitables sur terrain de 2.964 m2 avec un grand verger. Sous sol entier, 2 caves, grenier complet en dur aménageable accessible par escalier en bois. Grand garage indépendant (69 m2) et 2 accès sur 2 rues différentes. Chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage, exposition sud-ouest, terrasse en L de 85 m2 . Sols en carrelage à l'exception des chambres (parquet dans 2 d'entre elles, moquette dans une - superficie des chambres entre 9 et 11 m2) Cheminée fermée dans salon/salle a manger de 39 m2. Cuisine non équipée, 1 salle de bains, 2 wc séparés dont un avec lave mains. A moins de 1 km : écoles (primaire et collège); médecin généraliste, kinésithérapeute, pharmacie; supermarché et commerces de proximité. Agences ou intermédiaires s'abstenir.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 331 et 450 kwh/m²/an.