Vente maison 55 m² Poilley (35420) 70.000 €

Réf. : E35/0245 / 22 septembre 2022

Poilley (35420)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 55 m²
  • Terrain 600 m²
  • 1.273 € le m²
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Au coeur d'un hameau agricole, à 2 km du bourg de Poilley (35), 4 km de la sortie 31 sur l'autoroute A84,
30 km du Mont St Michel, 15 km de Fougères.

Maison d'habitation dans une ancienne longère (mitoyenne d'un côté).

Composée d'une cuisine de 28 m2 au rez-de-chaussée

A l'étage, chambre, salle de bains et toilettes de construction récentes.

Aux 55 m2 actuellement habitables s'ajoute une autre pièce de 30m2 au rez-de-chaussée, à terminer d'aménager.
Un grenier de belle hauteur permet d'envisager la construction d'un 2étage, mezzanines…

Possibilité d'investir jusqu'à 90m2 supplémentaires, pour une maison d'environ 150 m2 au total, dont 60 m2 de plain pied.

Terrain de 600 m2 à l'arrière de la maison,
Grange de 40m2 pouvant être transformée en garage.

Cour sur l'avant de la maison.

Maison saine, rénovée avec des matériaux écologiques (laine de bois, terre et paille, chaux)

Toiture en ardoise naturelle en bon état.

L'assainissement autonome est à faire, ainsi que certains travaux de plomberie/ évacuation à revoir.

L'installation électrique est en sécurité mais à terminer.

Quelques travaux d'aménagement à prévoir ! Idéale pour les bricoleurs, amoureux des vieilles pierres et adeptes de la vie à la campagne.

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        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        • G
        GES
        • A
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        • E
        • F
        • G

        Logement à consommation énergétique excessive : classe G


Appeler le propriétaire : 06.22.73.79.68

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
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30