Vente maison 110 m² Poilhes (34310) 395.000 €

Réf. : D69/1355 / 15 octobre 2021

Poilhes (34310)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 110 m²
  • Terrain 1.000 m²
  • 3.591 € le m²
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Situé à environ 12 km de Béziers et de Narbonne et à 8 minutes de Capestang.
Quartier calme, du village de Poilhes (450 habitants) avec sa supérette.
Crèche et école primaire au village, un ramassage scolaire pour collège et lycée sur Capestang.

Cadre de vie agréable dans un petit village typique, en bordure du canal du midi (situé à 20/30 mètres)

Maison plain pied de 110 m2 sur son terrain de 1000 m2 arboré avec jeunes arbres fruitiers (abricotier, cerisier, néflier, poirier, pommier, figuier, prunier, olivier..) sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine.

La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite (larges couloirs, rampe d'accès, salle de bain adaptée) et elle se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec cellier, trois chambres (dont une avec petite salle d'eau avec douche) ainsi qu'une autre salle de bains avec baignoire et une douche. Beaucoup de rangements.

En plus :
Une piscine sous abri rétractable.
Eau chaude par pompe à chaleur, pour la piscine et pour la maison.
Une cuisine d'été avec un grand barbecue et un four à pizza (à bois).
Un grand garage (avec fosse) : possibilité de garer 2 voitures
Double vitrage. Tout en électrique. Portail électrique, volet électrique.


Taxe foncière : 1100 E

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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