Vente maison 107 m² Plougoumelen 378.000 €

Située entre AURAY à 5km et VANNES à 8 km.

Sur la commune de Plougoumelen, commune entre Terre et Mer, accès au Golf du Morbihan, amarrage bateau possible
Dans un environnement très agréable, paisible et accueillant, proche de la forêt, de chemins de randonnées, d'un centre hippique.
A proximité de toutes commodités: écoles, commerces, transport scolaire, centre médical, infrastructures sportives.

Jolie maison Néo-bretonne, agréable à vivre, construite en 1982, de 107 m² (dont 103,2 m² loi carrez) sur un terrain arboré et paysagé de 1300m2.
Orientation SUD OUEST et EST fort ensoleillement

Elle comprend au rez de chaussée :
- Une entrée avec escalier,
- Une belle pièce de vie lumineuse, lumière traversante , salon séjour avec poêle à bois.
- Une cuisine fermée , équipée, frigo et four neuf août 2024
- Chambre, salle bain, WC séparé et dégagement utile sous escalier.

A l’étage :
- 2 chambres dont 1 avec dressing+ 1 pièce servant de coin lit enfant , dressing ou bureau
- 1 salle d’eau
- 1 WC séparé
- 1 palier

Infos supplémentaires maison :
- Garage attenant à la maison de 20 m² avec cave en sous sol 20 m² et grenier de 15m2
- + un second garage attenant 17 m² utile
- Chalet bois 12 m² chauffé
Parking 200 m² avec possibilité carport

Infos diverses :
Taxe foncière: 843€
Montant total énergie EDF annuel environ 1400€ /an vérifiable.
Dossier diagnostics techniques du 17/03/2023
Assainissement individuel refait à neuf en 2015.Contrôle conformité Vannes Agglo juillet 2023