Vente maison 160 m² Plonevez-Du-Faou (29530) 38.000 €

Réf. : C46/0908 / 28 mai 2020

Plonévez-du-Faou (29530)

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 180 m²
  • 238 € le m²
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3 + Apartements OU Commerce et Maison OU Grande Maison
A rénover
Le Prix était 42 500€ Mais maintenant réduit à 38 000€

Ancien local commercial et grand maison.
9 pièces. Environ 160 m² sur 3 niveaux.

Ancien bar, épicerie et salle de jeu en plein bourg, a l'embranchement de 3 routes principales de la commune.
2300 habitants.
Proche de toutes commodités : 2 écoles primaires, un restaurant pizzeria, poste, banques.

Petite cour de 30m2 à l'arrière de la maison. Plusieurs places de parking public en face.

Nombreuses possibilités d'aménagement; snack + grande maison, magasin, restaurant.
Peux facilement être séparé en 2 ou 3 appartements indépendants (ou plusieurs studios !) car il existe un grand câble installe par EDF qui permet de faire des raccordements à chaque étage.

Rez-de-chaussée : 2 - 3 grandes pièces, 2 portes d'entrée, 3 grandes fenêtres récentes en PVC avec murs isolés. Sol béton récent, prêt à carreler. Nouveau placo sur la majeure surface du plafond.

Étage 1 : 3 pièces + salle de

Étage 2 : 3 pièces + grande pièce centrale.

! Pas électricité connectée mais compteur provisoire en place.
! Pas de chauffage ni ballon d'eau.
! Tout-à-l'égout mais la plomberie intérieur a faire. Plombiers provisoire en place pour utiliser le toilette et robinet.
Devis pour refaire électricité 3.300 € pour 1 étage où environ 10.000 € pour le bâtiment entier.
5 nouvelles fenêtres en pvc en place, 6 autres à remplacer.
Il fault compter env 10000€ pour l'electricité et env 5000€ minimum pour chaqué étage.

Toit en bon état.

Taxe foncier € 495 en 2016.

Bâtiment avec beaucoup de potentiel pour votre projet!

Tous les contacts recevront une réponse rapide.

Plonevez du Faou en centre Finistère.
Mer et plage la plus proche : Pentrez (Saint Nic) à 35 min.

10 min Chateauneuf du Faou (canal de Brest Nantes + château de Trevarez)
15 min Pleyben
20 mins Carhaix
25 mins Chateaulin
35 mins Quimper
45 mins Morlaix
45 -50 mins Brest.

Appeler le propriétaire : 06.78.44.72.24

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 451 et 590 kwh/m²/an.