Vente maison 138 m² Ploërdut 210.000 €

"Bonjour et bienvenue.
Êtes-vous à la recherche d'une magnifique maison néo- bretonne (1983) en campagne au calme, en parfait état (de 138 m2 au sol), idéale pour la famille, vivable de plain-pied ?
Oui ? Et bien voici ! C'est à Ploërdut, que vous la trouverez, à 800m du bourg, à 6km de Guemenez, 25km de Pontivy, 50km heure du littoral.

Laissez-vous séduire par cette maison aux volumes généreux alliant confort et fonctionnalité où il vous suffira de poser vos valises.

Charmante maison de 138m², en très bon état, sur 3 niveaux, sur un terrain clos et bien entretenue de 1077m², belle luminosité et exposé Ouest, elle se compose :

Au rez- de- chaussée, une entrée, un grand séjour lumineux de 38m2 est ouest agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse, wc, salle de bains avec cabine douche, une chambre.
Un bel escalier marbre et fer forgé mène à l'étage.
A l'étage : couloir desservant quatre jolies chambres dont une servant actuellement de bureau, un WC et une salle de bains.

-Au sous- sol total bétonné peinture au sol, avec un grand garage deux voitures fermé par une porte coulissante électrique à télécommande, une chaufferie, contenant une pompe à chaleur 2022, une belle cuisine d’été, cave et buanderie.

Le tout sur un beau terrain entièrement clos de 1077 m² avec deux places supplémentaires de parking, serre, remise de bois, atelier botanique et potager. Fosse septique

Chauffage : pompe à chaleur (2022). Volets électrique.

Taxe foncière / an : 972 euro


LES PLUS: double vitrage PVC partout en volets électriques, grand store pour abriter la terrasse.

Grande maison médicale et salle des fête neuve au bourg, proximité d’une base de loisirs nautiques, centre aquatique, nombreux édifices bretons.

Ne laissez pas passer cette opportunité"