Vente maison 140 m² Plan-De-Cuques (13380) 895.000 €

Splendide maison de 140 m² à Plan-de-Cuques (entre Marseille et Allauch).

La villa est située :
- au pied des collines, le départ de balade est à 50m dans un environnement calme - avec vue sur les hauteurs d'Allauch -
- à 300 mètres de l'école maternelle et primaire
- à moins d'1 km du centre médical le plus proche (médecins, infirmiers, radiologue, labo, pharmacie)
- à 2 km du centre-ville, de ses nombreux commerces, de son marché hebdomadaire

La construction - réalisée sur un terrain d'un peu moins de 700 m² et exposée plein sud, comporte :
- au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un cellier, un vaste salon, une grande salle de bains, une suite parentale (chambre et dressing), un wc
- à l'étage, 2 chambres, une salle de bain, un wc ainsi qu'une plateforme pouvant servir de couchage complémentaire, de bureau ou de rangement
Un garage, un local technique ou atelier ainsi qu'une cave avec accès au vide sanitaire complète la construction

En termes d'équipement, la maison - achevée fin 2014 et certifiée BBC (bâtiment basse consommation) - dispose :
- d'une pompe à chaleur de marque (Mitsubishi) qui assure le chauffage au sol et le rafraichissement en été (climatisation)
- d'un ballon thermodynamique produisant l'eau chaude sanitaire
- d'un aspirateur centralisé
- de volets roulants également centralisés
- d'un portier vidéo (avec commande par smartphone)
- de surveillance par système de caméras Bascom (accès à distance)
- 2 stores bannes.

À l'extérieur, sur un ensemble paysager, vous trouverez :
- une piscine 8x4
- une cuisine d'été (pool house) avec barbecue, four à pizza, évier
- un portail automatisé

Concernant l'accès, plusieurs véhicules peuvent être aisément stationnés grâce à l'accès pavé et goudronné

L'ensemble (intérieur et extérieur) est très propre.

Le bien n'est pas situé dans un lotissement (pas de copropriété) et sa dernière taxe foncière s'élevait à 2650€.