Vente maison 190 m² Plan-D'aups-Sainte-Baume 699.000 €

Réf. : F26/2158 / 23 mai 2024

Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 190 m²
  • Terrain 14.685 m²
  • 3.679 € le m²
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Architecture typiquement provençale avec son toit à 4 pentes et 2 rangs de génoises, entouré de deux ailes qui tournent légèrement sur la vue, sud-est, avec sa façade ocre, des gargouilles cuivres, des pierres de Rogne sur portail (et portillon), coulissant motorisé 3,50 m, sept arches pour la terrasse avec toit débordant sur une partie, fermable. Réseaux enterrés, fibre.

Très grande pièce principale sur la Sainte-Baume avec cuisine américaine ouverte d'angle à une extrémité. (80 m2)

Sur la gauche, un vaste studio sur la vue, communiquant avec entrée séparée. (38 m2)

Sur la droite, une suite chambre avec salle de bains et wc séparés.

A l'étage : grande suite parentale, par large escalier et terrasse panoramique. (42 m2).

8 grandes portes-fenêtres sur la vue imprenable (et le silence)!

Enfin, un immense faux sous-sol (146 m2, rez-de-chaussée comblé moins de la moitié de sa hauteur) par le même large escalier, facilement aménageable avec des réserves pour 2 larges baies vitrées (240 cm) donnant sur la buanderie, les box, le carport, le poulailler, l'abri animaux et le jardin paysagé.

Pompes à chaleur clim, ventilation double flux, vidéophone et surveillance, doubles et triples vitrages, four à vapeur, frigo américain,...

Taxe foncière: 2300 €.

Un plateau dominant sur la sainte-Baume avec sa source, sa foret, oliviers centenaires, palmiers, murier-platanes, cèdres, sapins, fruitiers,.. son vallon avec 600 m2 de Shon possible supplémentaire sur autre impasse en copropriété à terminer, bordé sur ses trois cotés par la zone verte, entièrement clôturé sur 1,80 m de hauteur avec des portillons donnant sur les sentiers de randonnées pour les sources de l'Huveaune, ...

Un village provençal typique à dix minutes dans un parc Naturel Régional, avec une vie culturelle et festive, une équipe municipale dynamique et proche, des classes à 25 élèves qui se suivent toute leur scolarité, un service de cars performant : Qualité de vie, convivialité.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30