Vente maison 174 m² Plaisance-Du-Touch (31830) 595.000 €

Réf. : F34/1871 / 18 juillet 2024

Plaisance-du-Touch (31830)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 174 m²
  • Terrain 2.000 m²
  • 3.420 € le m²
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Maison traditionnelle 6 pièces (4 chambres) 174 m² avec piscine sur un parc très arboré de 2000m² située dans l’ouest toulousain (axe Auch) sur la commune de Plaisance du Touch :
- 3 mn du centre de la Salvetat st Gilles ;
- 7 mn du centre de Plaisance du Touch ;
- 12 mn de la forêt de Bouconne pour des balades sportives ou en famille ;
- 12 mn Airbus Saint Martin du Touch ;
- 15 mn Airbus Blagnac et Aéroport ;
- 20 mn de la place du capitole ;
- Pas de vis-à-vis ;
- Proche des commerces.

Construite en 1989 et en parfait état. La maison a été continuellement entretenue et remise au gout du jour notamment en 2020-2021. Pas de travaux à prévoir. Elle se compose :
- Au RDC : Garage d’environ 20m² + vide sanitaire haut ;
- 1er Niveau : véranda chauffée, cuisine moderne récente, séjour-salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé ;
- Niveau intermédiaire : 1 grande chambre idéale pour un adolescent avec le lit en mezzanine ;
- 2ième Niveau : 1 grande chambre, 1 salle de bains équipée de toilettes, 1 grand espace mezzanine pouvant être aménagé en un ou plusieurs bureaux ;
- Grande terrasse en bois récente ;
- Piscine 9m * 4,5m sécurisée par un volet roulant, avec son Pool House ;
- Cabane de jardin d’environ 12 m² ;
- Carport bâti 2 véhicules ;
- Carport toile pour 2 véhicules supplémentaires ;

Le bien dispose :
- Principales menuiseries récentes ;
- Chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente) ;
- 4 climatiseurs réversibles (Froid en été, Chaud en hiver) ;
- 1 insert à bois dans le Séjour-Salle à Manger ;
- 1 poêle à bois dans la Véranda ;
- 1 alarme connectée.

Le lieu principal de vie à l’extérieur est coté sud-est avec vue sur la piscine ;
N’hésitez à me contacter pour une visite ou un complément d’informations.
Pas d’agence SVP.


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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