Vente maison 226 m² Plain-Pied, Centre-Ville Hyères (83400) 950.000 €

Réf. : F02/2416 / 29 février 2024

Hyères (83400)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 226 m²
  • Terrain 683 m²
  • 4.204 € le m²
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Ce rez-de-jardin sur 683 m², dans une impasse calme, est proche des services et commodités, à 650m de la mairie.

Nichées dans un écrin de verdure, piscine et maison sont abritées des vents, de la pollution et du bruit.

Le grand espace de vie traversant de 87 m² (s-à-m, salon) et de 2,80m sous plafond est un rez-de-jardin ouvert au sud sur la terrasse et la piscine paysagée (11x4,5) et sans vis-à-vis.

Semi-ouverte sur la salle à manger, la grande cuisine (20 m²) accède directement à la terrasse nord, pour les déjeuners d’été.

Répartition des 6 grandes chambres
• au rez-de-chaussée : 4 chambres, 1 SdB, 1 salle d’eau avec toilettes, 1cabinet de toilette, et des toilettes séparées.
• à l’entresol : 1 grande chambre (20,5m²) avec sanitaire et douche séparés (accès direct à la piscine) et 1 dortoir (29m²) avec lavabo et toilettes séparées.

Logistique : grand garage voiture 48 m² ; local vélo 10 m² ; atelier 13m² ; dressing 18m² ; local technique piscine 7m² ; buanderie 18 m².

Place extérieure devant le garage : 8,8m x 4 m. Accès véhicules par portail coulissant de 4 m, au n°18 de la rue des Bigaradiers.

Équipements : pompes à chaleur et chaudière à condensation (radiateurs en fonte). Aspiration centralisée. Irrigation. Fibre optique.
Réf. cadastrale : BX n° 347 taxe foncière 2023 : 3.784 € DPE (C) ; GES (C)

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        Classe énergie
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        GES
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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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