Vente maison 155 m² Pins-Justaret (31860) 549.000 €

Réf. : E45/2091 / 01 décembre 2022

Pins-Justaret (31860)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 155 m²
  • Terrain 912 m²
  • 3.542 € le m²
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Sud-Ouest Toulouse: Lacroix-Falgarde/Pinsaguel -Villa spacieuse-549K€
Belle maison familiale T6 entièrement rénovée et neuve en partie. Construction traditionnelle sur vide sanitaire, très lumineuse de 156m2. Vous apprécierez son harmonie naturelle et la qualité de ses finitions.

Hall d’entrée spacieux avec grands rangements qui dessert au RDC son grand espace de vie traversant avec cuisine ouverte équipée, coin repas avec fenêtre panoramique et salon avec cheminée. Trois chambres très spacieuses dont une parentale de 25 m2 avec son dressing et sa salle de bain. Un wc séparé et une autre salle d’eau/buanderie viennent compléter le RDC.
Double terrasse : la cuisine s’ouvre vers une terrasse abritée côté Ouest alors que le coin repas permet un accès vers une grande terrasse à l’Est de 20m2 et sa pergola bioclimatique. Vue sur les coteaux. Calme.
Un bel escalier contemporain permet d’accéder à l’étage de 2018 avec une salle d’eau et WC, chambre et bureau 2 places et leur accès sur une loggia idéal pour se détendre.
Parcelle agréable de 912m2 piscinable, jardin clôturé arboré avec verger, dépendance de 35m2 + carport de 35m2
Côté technique, chaudière à condensation récente de 2018, PAC air air assurant le chauffage de l’inter-saison ou le frais de l’été avec auto-consommation grâce à des panneaux solaires photovoltaïques. DPE C à jour. Raccordement à la fibre, idéal télétravail. Tout à l’égout.
Proche des commodités et accès A64. Accés Montpellier pratique également par 2*2 voies
Etat général excellent. Valises à poser. D’autres belles surprises vous y attendent…
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        Classe énergie
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