Vente maison 155 m² Pineuilh (33220) 295.000 €

Dans un parc arboré d'un demi hectare, longère de 150 m2 avec piscine.
Pas de vis-à-vis, intimité et dépaysement garanti loin des agitations urbaines, tout en étant à seulement 3 min du centre commercial (Leclerc) et station essence.
Un véritable havre de paix.
Proche de toutes les commodités (moins de 5 mn) et de la Bastide de Ste-Foy-la-Grande.
Idéalement située entre St-Emilion et Bergerac, découvrez la région et le vignoble. Des activités pour toute la famille; châteaux, bastides, équitation, kayak, lacs, accrobranche, marchés traditionnels et gourlands nocturnes, ou encore le golf des Vigiers et son Spa à 10 mn.

La maison se compose d'un double salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte, de 3 grandes chambres, d'une grande salle de bain ainsi que d'un garage et une buanderie.

La filtration de la piscine ainsi que le liner ont été refait en 2024 et la toiture de la maison entièrement refaite en 2022.

La piscine (10m x 5m; profondeur 1,70 m) dont la filtration est au sel, est fermée par une barrière et sécurisée pour les enfants. Très bien exposée (plein sud) elle bénéficie de l'ombrage des arbres à certaines heures. Au mois de juillet vous pourrez déguster les mirabelles du jardin au bord de la piscine.

Pour ceux qui veulent rester au frais durant les fortes chaleurs de l'été, la maison est idéale avec ses vieilles pierres.