Vente maison 199 m² Pierrerue (04300) 268.500 €

Réf. : D94/1023 / 30 novembre 2021

Pierrerue (04300)

  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 199 m²
  • Terrain 313 m²
  • 1.349 € le m²
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Au coeur du Luberon, à 5 min de Forcalquier.
Marseille à 1h20 par l’A51
Je propose une grande maison de village du XVIIIe siècle (avec des murs jusqu'à 1,40 m d'épaisseur) d'environ 200 m2 habitables (dont 36 m2 de combles à aménager) avec au total plus de 11 pièces , deux terrasses ( + 80 m2 ) un jardin de 50 m2
Vue panoramique sur la campagne et les montagnes et le Mont Blanc.
Maison Idéale pour grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.
Double exposition, luminosité, calme (3 entrées séparées possible).
garage de 48 m2 ( jusqu'à 3 voitures) véranda 11 m2
2 caves / l'ensemble des toitures ont été révisées en septembre.

Cette grande maison est aujourd'hui organisée en 3 appartements.

2 appartements communicants :
A) L'appartement au 1er étage comprend un séjour de 24 m2, avec grande hauteur sous plafond / cheminée / cuisine contiguë de 10 m2.
Un accès direct à une terrasse de 30 m2 et une véranda de 11 m2
Le tout jouissant d'une très belle vue.
Une chambre de 15 m2 + salle de bains.
Accès à des combles de 36 m2 à aménager
B) L'appartement au rez-de-chaussée surélevé, de 55 m2 comprend
une pièce voûtée pleine de charme (séjour cuisine)
2 chambres, un cabinet de toilette, une salle de douche et une salle de bains, un second wc et un atelier donnant sur une terrasse de 50 m2.

Le troisième appartement se présente comme une petite maison indépendante avec un séjour cuisine donnant sur une petite terrasse avec une jolie vue , 2 chambres, salle de douche à l'italienne, et une salle d'eau, deux wc.

Surface au sol totale + 300 m2.

Pour les personnes intéressées par ce bien à fort potentiel ,
il faut envisager un budget travaux de +/- 120 000 € ( chauffage à créer / certaines fenêtres / mise aux normes (électricité) / réfection de l'étanchéité de certaines terrasses, etc.)

Premier contact par mail, photos supplémentaires/ plans sur demande.

Si vous avez besoin de plus de surface, j'ai 2 autres maisons contiguës à vendre.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.64.17.60.64

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.64.17.60.64

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30