Vente maison 280 m² Pierrelatte (26700) 379.000 €

Réf. : F27/2741 / 13 juin 2024

Pierrelatte (26700)

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 280 m²
  • Terrain 7.300 m²
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Découvrez cette maison de charme et de caractère, son parc arboré d'essences remarquables. Ancienne maison de maître du XVIIIe, à rafraichir située en campagne, proche de Pierrelatte et Bourg St Andéol (5mn des commodités ).

Vous apprécierez ses pièces spacieuses d'époque et de style provençales, toutes avec cheminée, un salon de réception, une salle à manger à passe-plat, cuisine et arrière cuisine, une montée d'escalier en pierre, à l'étage 6 chambres (carrelage en tomettes rouges) ou en terre cuite, dont 2 équipées de salle d'eau, une salle de ping-pong, et un vaste grenier aménageable incluant un pigeonnier.
Les dépendances ne manquent pas d'attrait pour vous permettre de garer jusqu'à 3 voitures, vélos, auquel s'ajoutent 2 caves voûtées pour faciliter divers stockages ou aménager un atelier.
Chauffage central au fioul avec chaudière Chappée à condensation (2013 ), ainsi qu'un chauffage au bois d'appoint ( poêle en pierre ollaire - Brisach 2014 ).
Fosse sceptique aux dernières normes (2011).
Toiture traitée et révisée annuellement.
Fourniture des factures d'entretien sur demande ( eau, chauffage, toiture...).

Ce "Havre de paix", fraîcheur en été et douceur en hiver, étape obligée en Provence proche des sites ardéchois, et drômois, sur le passage de la via rhona, et sur la route des monuments antiques, conviendrait comme maison familiale, maison de vacances ou tout autre projet d'investissement immobiliers.

Agence s'abstenir.


        Classe énergie
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        GES
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        Logement à consommation énergétique excessive : classe F


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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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