Vente maison 160 m² Pierrefitte (19450) 175.000 €

Belle maison des années 1950 entièrement rénovée au cœur du village.
Situation : 10 minutes de l'A20 (sortie 45), 15 minutes de l'A89 (sortie 20).
Limoges 65 km, Clermont-Ferrand 160 km, Bordeaux 230 km, Toulouse 230 km.

Murs en granit du pays, charpente et parquets en chêne, couverture en ardoise, fenêtres double vitrage récentes, chauffage central au fioul et appoint au bois.
Classe énergie E : 255 kw/m² /an (la classe D se termine à 250 kw/m² /an)
Classe GES D : 47 kgCO2/m² /an
Consommation annuelle de fioul : 1000 à 1100 litres par an.

- Au rez-de-chaussée : entrée desservant, salle d'eau avec toilettes, une chambre, cuisine ouverte avec cuisinière chauffante tubée (à bois) et pièce de vie.
- Au premier étage : palier et couloir desservant, quatre chambres, dont deux avec grands placards, salle d'eau avec toilettes.
- Au deuxième étage : grenier parqueté sur la totalité de la maison (plancher isolé) avec une grande fenêtre et trois lucarnes neuves (toiture révisée en 2023).
- Un escalier en bois desservant les 2 étages avec une fenêtre, un plafond isolé avec velux.
- En sous-sol : cave sur la totalité de la maison (plafond isolé) avec fenêtre, chaudière et citerne.
- Possibilité de reprise du mobilier.

Dépendances (300 m²) :
- Une grange construite en pierre et couverte en tuiles (séparée de la maison par une cour) avec deux belles portes et deux dépendances adjacentes à usage d'atelier construites en parpaings et couvertes en tôles fibro-ciment.
- Une ancienne porcherie construite en pierre et couverte en tôles ondulées.
- Un garage/remise sur 2 niveaux construit en pierres et parpaings et couvert en tôles fibro-ciment.

Terrain (surface totale 2400 m²) entièrement clôturé à l'arrière de la grange, arboré et avec une belle haie de buis en bordure de route.