Vente maison 165 m² Pibrac (31820) 447.000 €

Réf. : D28/0167 / 27 octobre 2020

Pibrac (31820)

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 165 m²
  • Terrain 831 m²
  • 2.709 € le m²
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Située au Domaine du Bernet dans un cadre verdoyant et très calme, maison plain-pied de 165 m²
très lumineuse (exposition Sud), quatre faces, sans vis-à-vis, sur terrain clos de 831m2 avec piscine.
Proche des commerces et des écoles (maternelle au Lycée) . Transports en commun : gare SNCF et bus.

Elle se compose d'un T3 (100 m2) et d'un T2 (65m2) communicant.
T3 :
Salon avec cheminée fonctionnelle, cuisine aménagée semi-ouverte donnant sur la pièce à vivre
La partie nuit se compose de 2 chambres : une chambre parentale avec salle de bains et une chambre
+ salle d'eau indépendante (douche à l'italienne). Wc indépendant + une pièce de 13,50m2 (actuellement dressing).

Un T2 communicant (ou non) avec pièce à vivre (plafond cathédral) sur cuisine ouverte dînatoire, une chambre, une salle de bain et un wc. Mezzanine coin nuit + rangement sous comble.

1 terrasse nord 15 m2
1 terrasse sud 40 m2

Piscine Waterair (avec jacuzzi) couverte (Abrideal), plage autour de la piscine
entièrement carrelée. L'ensemble clôturé + 2 portillons d'accès.

- 3 places de parking dans le jardin.

- 1 abri de jardin.
Maison entièrement rénovée (intérieur/extérieur). Aucun travaux à prévoir.
- Toiture neuve : déc 2010
- Isolation des combles : mars 2020
- Chauffage gaz : chaudière à condensation Frisquet 2012 avec contrat annuel. Radiateurs en
fonte.
- Porte-fenêtres et fenêtres double-vitrage, volets roulants alu électriques
- Portail automatique en alu avec visiophone + un portillon.

Zone éligible à la fibre.
Taxe foncière : 1400 Euros
DPE : D

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.