Vente maison 105 m² Pézenas 350.000 €

Réf. : F28/0733 / 11 juillet 2024

Pézenas (34120)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 105 m²
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A vendre - Maison de village dans le centre historique au coeur de Pezenas,

Cette charmante maison est répartie en 5 niveaux :

- Au ss/sol une grande cave d'environ 33m²
- Au RDC, un garage (ou échope, atelier) de 21m² + 7m² de réserve + 8m² de mezzanine + WC
- Au 1er étage, une cuisine 20m² qui est toute équipée, un salon 21m² ainsi qu'une buanderie + wc de 3.50m²
- Au 2ème étage, 2 chambres (24.50m² & 18m²) + salle de bain & wc de 9m²
1 ch 18m² et seconde 24.50m²
- Au 3eme étage : Combles aménagées de 9.50m²

Par son emplacement, ce bien atypique vous plaira pour son ensoleillement très agréable, sa vue dégagée et sa proximité immédiate de tous commerces et commodités. Ecoles, mairie, échopes, piscine municipale etc..
Il est équipé de radiateurs électriques, et d'un poêle à bois.
L'isolation, la toiture et les fenêtres en double vitrage ont été changé récemment.

DPE en cours
Pas de syndic
Taxe foncière 808€

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30