Vente maison 160 m² Pézenas (34120) 590.000 €

Réf. : E39/0892 / 29 septembre 2022

Pézenas (34120)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 1.090 m²
  • 3.688 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Villa atypique de 160 m2 + 65 m2 d'annexes édifiée sur un terrain de 1090 m2 entièrement clos dans un quartier résidentiel très calme à 3 min des école, collège et lycée.
Construite en 2002, élégante et lumineuse on y vit de plain pied autour du patio central, sans vis à vis avec une vue dégagée.
Accès en voiture depuis la rue par allée privative en impasse avec portail télécommandé par interphone et visiophone.

2 à 4 places de parking en plus du garage de 40 m2 avec porte automatisée en semi-sous-sol (Vide sanitaire sous toute la construction accessible par le garage).

Le jardin arboré et planté entoure la maison desservi par une allée, gravillonnée et sans dénivelé, menant aux arbres fruitiers et aux « carrés-potager ».
Face à la maison, près de l'atelier d'artiste de 10 m2, la piscine récente en béton et liner, avec escalier, plage, effet miroir, régulateur automatique du Ph, traitement au sel, pompe à chaleur, spot télécommandé et bâche de sécurité. Le tout intégré dans le jardin paysagé.

La terrasse de 45 m2 donne accès au porche d'entrée de la maison: l'accueil, le salon, le séjour et la cuisine semi-ouverte sont en enfilade sur 70 m2 sous un plafond « cathédrale » avec 7 baies double-vitrages ouvrant d'un côté sur la terrasse et de l'autre sur la véranda du patio central. Un couloir mène à une réserve de plus de 5 m2 en arrière-cuisine puis dessert 4 chambres autour du patio et véranda isolée ou « jardin d'hiver ».
Chambre 1 suite parentale 20 m2 + accès au jardin par baie vitrée + dressing + wc séparés + salle d'eau à l'italienne et 2 vasques + placard
Chambre 2 ou bureau 11m2
Chambre 3 et chambre 4 chacune de 13 m2 + salle de bains + rangements + second wc séparé.
Toute baie coulissante est équipée de persiennes alu et côté sud de stores-bannes, le tout commandé de l'intérieur de la maison.
Chauffage au sol et eau chaude au gaz de ville.
Climatisation air/air en plus dans le séjour orienté plein sud.
Foncier 2215€.
DPE classe C

          J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.80.26.37.47

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.80.26.37.47

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30