Vente maison 165 m² Peyrins (26380) 420.000 €

Réf. : F36/0996 / 11 juillet 2024

Peyrins (26380)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 165 m²
  • Terrain 4.300 m²
  • 2.545 € le m²
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Maison de 1978 de 165 M2 en tout, partiellement rénovée, placée idéalement dans un écrin de verdure de 4.300 M2 ou 3.000 m2 possible.
Ce bien présente de multiples options aux bricoleurs qui souhaitent aménager les espaces de vies tant intérieurs qu’extérieurs :
Pour la partie habitation :
Le rez-de-chaussée a été rénovée chaleureusement. Une partie cuisine toute équipée ouverte sur un séjour lui-même ouvert sur un salon cosy équipé d’un insert à granulés et avec de grande baie vitrée apportant chaleur et lumière.
Une pompe à chaleur réversible équipe cet espace.
Trois chambres (2 de 13M2 et 1 de 10M2) dont 2 avec grands placards muraux ont été rénovées pour vous assurer un repos au calme. Une pompe à chaleur réversible équipe cet espace.
Une mezzanine rénovée de 6M2 surplombe le séjour.
Le Rez-de-chaussée est doté d’une toilette avec wc suspendu et d’une salle de bain avec douche rénovés.

Le sous-sol avec accès indépendant et pouvant être totalement isolé du rez-de-chaussée est fonctionnel mais à rénover. Il peut être destiné à un logement indépendant, location saisonnière, une suite parentale, un espace jeux ou un espace dédié à une activité professionnelle. Il est équipé d’une salle de bain avec toilette fonctionnels mais à rénover. Une pompe à chaleur réversible équipe cet espace.

L’Extérieur :
3 plateaux très accessibles pouvant accueillir animaux ou pouvant être aménagés selon vos désirs (terrain de boule, jardin, pelouse, jeux d’enfants…) la partie la plus basse d’environ 1200M2 est un ancien manège à chevaux qui peut être réhabilité sans difficulté, classée en terre agricole lors du dernier PLU en 2020 pourrait retrouver son statut de terre constructible au prochain PLU avec tous les réseaux à proximité.
Un projet de piscine est à finalisé. Il comporte la structure brute en blocs à bancher, la connexion des buses de refoulement et l’arrivée électrique. Ses dimensions sont de 8X4 avec 2 Mètres de plage.
Chauffe-eau électrique 300L neuf, VMC neuve, arrivée d’eau neuve.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
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        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30