Vente maison 158 m² Peyriac-Minervois 379.000 €

Réf. : D91/1342 / 03 décembre 2021

Peyriac-Minervois (11160)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 158 m²
  • Terrain 853 m²
  • 2.399 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelle

Belle maison récente (2017, RT 2012, sous garantie décennale et dommages ouvrages) de 158m² sur un terrain de 853m² avec piscine située dans un lotissement privé à 30min de Carcassonne, exposée Sud, limitrophe avec Rieux Minervois, proche crèches, écoles maternelles et primaires, collège et tous commerces.

De plain-pied, elle se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, un wc séparé avec lave-mains et fenêtre, une pièce de vie avec cheminée à insert, baies vitrées menant aux terrasses, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une buanderie.
Un couloir dessert la partie nuit avec 4 chambres. D'un côté une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée (douche italienne, lavabo, sèche serviettes, placards), un wc séparé et une chambre utilisée actuellement comme bureau donnent sur la terrasse avec la pergola bio climatique. D'un autre côté, deux autres chambres avec une salle de bains (avec baignoire, douche italienne, lavabo, sèche serviettes).

A l'extérieur, les terrasses donnent sur un jardin arboré entièrement clos avec piscine (6m x 3,40m) ainsi qu'un terrain de pétanque. Une pergola en bois relie la maison à un garage indépendant (31 m2) avec mezzanine et porte motorisée.

Chauffage électrique, cheminée granulés (insert à pellets), double vitrage (fenêtres en alu ou PVC équipées de volets roulants électriques et de volets battants en PVC). Aspiration centralisée avec plinthe ramasse miettes et alarme.

Charge de copropriété : 100E/ an
Taxe foncière : 1950E/ an

DPE : A


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Vous êtes intéressé ? Contactez PAP

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30