Vente maison 275 m² Peynier (13790) 1.100.000 €

Réf. : D66/2084 / 14 octobre 2021

Peynier (13790)

  • 12 pièces
  • 9 chambres
  • 275 m²
  • Terrain 16.044 m²
  • 4.000 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Peynier, village médiéval à flanc de collines, entre Sainte Victoire et Sainte Baume, à 20 min d'Aix en Provence, du TGV ou de l'aéroport de Marignane, à 30 min de Marseille, des plages et des calanques, et cependant à l'écart de toute pollution.

Propriété familiale de 275 m2 habitables, sur un terrain de 1,6 ha, au calme absolu sur le plus haut du village, à 500 m du centre, à l'orée du massif de Regagnas et de ses innombrables randonnées. Elle est constituée de deux maisons communicantes, mais indépendantes, entourées d'un jardin paysager, avec terrasses, piscine et véranda. Elles offrent , sur deux plans, de grands salons , cuisines atelier buanderie et 9 chambres facilement modulables, avec 4 salles de bains. L'ensemble est chauffé par pompe à chaleur et dispose de la climatisation réversible.
Autour du bâtiment, le côté jardin de 3550m2 clôturés, irrigué automatiquement, comporte un boulodrome et deux petits chalets pouvant servir de logement d'appoint..Le tout sécurisé par un portail automatique et un interphone caméra. Un chemin carrossable , mène au côté sauvage de la propriété, véritable immersion dans la forêt, avec trois magnifiques clairières plates idéales pour le sport ou les jeux.

La propriété conviendrait à deux familles proches. On peut également habiter une maison et louer l'autre. Mais l'ensemble séduira aussi une famille désirant un large rez de chaussée à vivre , plein sud, sur une très grande terrasse, avec une véranda, le tout donnant sur la pelouse, les bambous, puis la perspective du massif forestier, avec beaucoup de possibilité d'indépendance pour de grands adolescent ou de jeunes adultes.
Le bien est garanti , par sa surface et sa position absolument dominante, de tout voisinage intempestif , tout en n'étant pas totalement isolé.Enfin la grandeur du terrain et la proximité du village offrent un potentiel exceptionnel d'investissement foncier pour les années à venir.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30