Vente maison 264 m² Pertuis (84120) 795.000 €

Maison d'hôtes à Pertuis dans le Lubéron, construite année 2000,
très belles prestations.
Propriété avec Villa + 3 maisonnettes sur terrain de 1.000 m2 en région Provence Alpes Côte d'Azur.
Par autoroute, vous êtes à 19 km d'Aix-en-Provence, 49 km de la mer, 55 km de l'aéroport, 70 km d'Avignon.
La villa se situe à 2 km 500 km du centre ville avec navette d'un mini bus à 100 m pour rejoindre le centre ville, la gare des trains et des bus.

Villa de 135 m2 avec 3 chambres et 2 salles de bains.
2 chambres d'hôtes sont situées dans la maison principale.
Grande terrasse couverte de 40 m2
Vidéophone couleur.
+ 3 maisonnettes T2 d'environ 40 m2
+ 1 chambre de 9 m2
Total habitable = 264 m2.

+ 1 grand local de 19,500 m2 (1/3 pour technique piscine 2/3 en 1 chambre )
1 chalet bois de 4.5 m2 pour outil de jardin.
1 local en dur de 7 m2 pour outil et entrepôt.

Terrain de 1.000 m2 entière clos, arboré et fermé par portail automatique.
Parkings 3 voitures
Piscine Coque polyester 8 x 4 Profondeur 110/186 - Etat neuf.

Quartier résidentiel. Très grand calme assuré. Vue de la piscine sur la chaine du Lubéron.
Grande campagne à 200 m ou l'on aperçoit la montagne sainte Victoire.
Arrosage automatique avec le canal de Provence à 0,82 euro le m3
Eau de la ville.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur (2018) + clims réversibles pour les gîtes.
Pour la piscine, super robot Tiger Shark, filtre à cartouches (nettoyage 1 fois par an), distributeur de PH automatique.

Chiffre d'affaires 45.000 euros .
Les 3 maisonnettes sont classées 3 * au ministère du tourisme, elles sont louées à 100 % toute l'année
A la semaine : du 1 juin au 30 septembre
Au mois : du 1 octobre au 31 mai.
Vends cause retraite bien méritée, gérée depuis 14 ans par personne seule de 78 ans.