Vente maison 105 m² Pers-Jussy (74930) 336.000 €

Réf. : D09/1670 / 05 août 2020

Pers-Jussy (74930)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 105 m²
  • Terrain 20 m²
  • 3.200 € le m²
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Loft de 105m² (T3 bis - 99m² loiCarrez).
Au bas de Pers-Jussy, à 800m des commerces et 30m d'un arrêt de bus, ancienne ferme entièrement rénovée en 2009 (électricité, charpente, système des eaux inclus) mélangeant modernisme, bois et pierre, divisée en 3 appartements.
Architecture en duplex avec demi-niveau intermédiaire et baignée par de nombreux puits de lumière.
Chauffage au sol basse température avec système thermostatique.
Double isolation intérieure et extérieure sur l'ensemble du bâtiment.
Exposition terrasse : Sud/Ouest.
Charges mensuelles : 39€ (aucuns travaux à prévoir).

Composition du bien :
• Une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée d'électroménager Bosch (frigo, congélateur, four, micro-ondes, plaques à induction).
• Une véranda de 9m² avec larges baies vitrées coulissantes + toile d'ombrage.
• Un toilette avec wc suspendu et lave-main (+ nécessaire pour lave-linge et sèche linge).
• Une salle de bain de ~8m² avec baignoire d'angle (Jacob Delafon 120x130), douche italienne (90x120), wc suspendu (Geberit) et lavabo en pierre.
• Un salon avec vue sur l'ensemble des volumes (parquet en chêne foncé + attente pour cheminée ou poêle).
• Deux chambres de 12m² et 10m².
• Dégagement de 11m² pouvant servir de bureau, de salle de sport ou de coin lecture.
• Une cave de 6m² carrelée avec lumière et prise électrique.
• Une terrasse de 20m² chaleureuse et conviviale parfaite pour les apéros entre amis.
• Une place de parking attribuée au logement (2 places visiteur dédiée à la copropriété).

!! Premier contact uniquement par mail, svp (curieux et agences immobilières s'abstenir).

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.