Vente maison 140 m² Perroy (58220) 290.000 €

Réf. : F33/2431 / 06 juillet 2024

Perroy (58220)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 140 m²
  • Terrain 6.300 m²
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Située dans la Nièvre, entre Cosne-sur-Loire et Saint-Sauveur-en-Puisaye, cette ancienne gare se trouve au bout d'une allée bordée d'arbres, à l'abri des regards, derrière un silo.
Elle se déploie sur 6300 m² de terrain. Une petite dépendance à restaurer, un atelier, un bûcher et un grand puis complètent ce bien.
Au rez-de-chaussée se trouvent : une grande entrée, une salle d'eau avec douche et wc, une très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, très lumineuse (grâce à de grandes portes-fenêtres) avec une belle hauteur de 3 m sous plafond. Au premier étage, un palier, 4 chambres, un wc et une grande salle de bains (fonctionnelle mais à rafraîchir). Enfin, un grand grenier (avec velux) et une cave voûtée s'ajoutent à cet ensemble.

Le jardin, qui fait le tour de la maison, est un enchantement. Il se couvre d'immenses parterres de fleurs sauvages qui changent à chaque saison. Les animaux sauvages (oiseaux, écureuils, chevreuils, lièvres, etc.) viennent régulièrement nous rendre visite. Il y a plusieurs arbres fruitiers dont 4 noyers très généreux. Les 3 bâtiments (dont les anciennes toilettes de gare) ont conservé leurs attraits et panneaux d'origine.
Ce bien atypique convient pour une habitation principale ou secondaire (à 2 h de Paris, sur un tronçon avec peu d'embouteillages, même en période d'affluence), aux personnes à la recherche d'une propriété isolée, au calme absolu (le terrain est bordé de champs avec un silo pour unique voisin).
Intermarché, essence, pharmacie, presse, boulangerie et boucherie Yves-Marie Le Bourdonnec (un des bouchers les plus célèbres de France – guinguette du jeudi au samedi) se trouvent à 10 min en voiture. Forêts à champignons à 4 min.

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