Vente maison 136 m² Pérols (34470) 635.000 €

Quartier très calme, maison familiale de 136 m2 sur 450 m2 de terrain, sur un
étage, spacieuse et confortable.
A l'avant, une terrasse couverte de 30 m2 entourée d'un jardin fleuri.

Au rez-de-chaussée, un salon de 25 m2 baigné de lumière avec une cheminée et du parquet. Une large ouverture donne accès à un grand espace de 29 m2 où se trouvent la cuisine et la salle à manger. Une chambre avec sa salle d'eau récemment rénovée, douche à l'italienne et wc.

Au premier étage 4 chambres et un dressing; une grande salle de bain avec une baignoire en angle et un wc. Deux des chambres s'ouvrent sur une terrasse de 9 m2.
Le garage de 35m2 avec mezzanine est accessible par la maison.

Un sous-sol de 34 m2 pourrait être aménagé en salle de jeux, billard ou home
cinéma. 
La maison est équipée de pompes à chaleur, de ventilo-convecteurs réversibles
chauffage-climatisation et de radiateurs électriques.
La piscine carrelée de 8.20m x4 m est sécurisée par une barrière en fer forgé
(pompe et programmateur neufs, bâches d'été et d'hiver)
Forage et grand barbecue en dur.
Aucuns travaux à prévoir.

Station de tram Parc expo à 15 minutes à pied, la mer à 15 minutes à
vélo. Plusieurs pistes cyclables. A proximité d'écoles, collège et de commerces.
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