Vente maison 160 m² Pérols (34470) 659.000 €

Réf. : F32/0243 / 18 juillet 2024

Pérols (34470)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 700 m²
  • 4.119 € le m²
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Rare à Pérols, à deux minutes à pieds du centre ville.
Villa d'angle, non mitoyenne avec terrain, piscine et dépendances.

En rez-de-chaussée : 2 chambres, une belle cuisine équipée ouverte sur le salon, une grande pièce à vivre , une salle d'eau, un wc séparés.
A l'étage : 2 chambres, un grand dressing, une grande salle d'eau, un wc séparé, une cuisine ouverte équipée donnant sur une pièce à vivre baignée de lumière.
+un wc supplémentaire entre les deux niveaux.
Terrain arboré de 700 m² avec piscine (non carrelée), + dépendances :cuisine d'été et douche wc.

Points positifs: très lumineuse, idéalement située, beau terrain, possibilité d'avoir deux appartements (les entrées sont déjà séparées), volets roulants électriques, climatisation réversible en rez-de -chaussée, piscine, dépendances. Emplacement rare et idéal, éviter le bruit et profiter des commodités. Emplacements de stationnement juste devant la maison ou possibilité de garer la voiture dans le jardin.

Prévoir remise aux normes électricité, isolation phonique pour bien séparer les deux appartements au besoin, rafraichissement des dépendances, remise au gout du jour à l'étage.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        • G
        GES
        • A
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        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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15
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30