Vente maison 295 m² Pernes-Les-Fontaines (84210) 1.500.000 €

Réf. : E86/1766 / 29 février 2024

Pernes-les-Fontaines (84210)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 295 m²
  • Terrain 6.900 m²
  • 5.085 € le m²
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Belle propriété située à Pernes les Fontaines dans le Vaucluse, à 40 min du TGV d'Avignon et située aux portes du Luberon.
Le bien situé à 5 min du centre-ville.
Il s'agit d'une maison principale de 130m² de plain-pied avec deux chambres, deux salles de bains, un séjour double, une cuisine en ilot. Possibilité de créer une troisième chambre avec sa salle de bains.
Deux grandes et belles terrasses. Exposées Sud, Sud Est, Ouest.

L'ensemble a été rénové entre 2018 et 2019
Chauffage PAC par le sol faisant le rafraichissement également. En complément : Poêle à bois et climatisation réversible..
La menuiserie alu est neuve, trois larges baies vitrées à galandage, double vitrage.
Sol clair en résine Epoxy.
Notre terrain représente 6.900m² environ dont une grande partie avec une pinède.
Nous y avons installé des fruitiers.
Dans notre propriété, nous développons une activité de tourisme avec deux beaux gites.
DPE : B

Gîte 1 : un T4 de 85m² salon, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 terrasses, 1 barbecue.
Gîte 2 : un T3 de 63m² salon, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 grande terrasse OUEST.

Climatisation installée partout.

Il y a un Hammam (20m²) et une salle de sport en extérieur (12m²)
L'ensemble a été rénové en 2020.
Une piscine de 4,5 X 9 avec sa large plage et son local technique.
La fosse septique est très récente et aux normes.
Nous avons un forage (installation très récente)
Gouttes à gouttes automatique partout.
Le portail d'entrée est partagé avec un voisin situé en contrebas.
Possibilité d'une vente avec les meubles.
Nous sommes entourés d'arbres, de fleurs et de collines avoisinantes. Le calme y règne.
Site : domainedoumai.com
Transaction directe, intermédiaire non sollicité.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.63.45.37.38

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.63.45.37.38

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30