Vente maison 172 m² Périgueux (24000) 255.000 €

Réf. : D07/0985 / 09 juillet 2020

Périgueux (24000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 172 m²
  • Terrain 2.360 m²
  • 1.483 € le m²
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Pas de démarchage agences ou mandataires.

Maison Périgourdine en autoconstruction (pas de décennale), à 15 min Est de Périgueux (St-Pierre de Chignac) sur 2360m² de parcelle paysagée (chêne, châtaigniers, cèdre du Liban, prunus, platane, cèdre bleu, buis, bouleau, orangers du Mexique, sapin bleu, lilas, laurier...). Allée d'entrée arborée (érables et diverses arbustes). Terrasse 30m² à l'arrière.
105m² en rez-de-chaussée et étage 67m² loi carrez (non aménagé).
Garage 35m² attenant à la maison (avec grenier), accès direct garage/salon.
Abri jardin 7m².
Intérieur :
- Rez-de-chaussée 105m², 3 pièces (salon-séjour + 2 chambres) :
o entrée 6m², escalier chêne accès étage, grande voûte en pierre et poteaux chêne donnant sur le salon-séjour.
o salon-séjour 45m² avec cheminée insert double face centrale, cuisine américaine équipée qui donne sur le salon (four, feux et plaque, hôte, lave-vaisselle, frigo encastré).
o buanderie 6m² avec étagères et petit dressing, + chaudière gaz condensation.
o salle de bains de 7m², double vasque, colonne de rangement, baignoire-douche, et douche (105*85).
o 2 chambres de 12 et 11m².
o Wc
o Chauffage au sol en plus de la cheminée (chaudière gaz basse température Saunier-Duval programmable).
- étage 65m² loi Carrez aménageable (surface totale 105m²). Etage non aménagé pour l'heure ; à faire selon ses goûts. Possibilité de 4 chambres, salle d'eau, wc, bibliothèque. Actuellement 3 fenêtres de toit style Vélux. Possibilité de créer 4 lucarnes type capucines ou rajouter Vélux.
Total pièces possibles : 7-8 avec l'étage.
Bourg de St-Pierre de Chignac à 5 min avec tous services : école, gymnase, médecins-ostéopathe, dentiste, pharmacie, Poste, boulangerie, boucherie, …
Chemin de randonnée à 100m de la maison. Implantation avec voisinage, mais calme et charme de la campagne.
Assainissement individuel contrôlé en mars 2019 : ok. Les autres diagnostics seront effectués après les premiers contacts.
Autres photos sur demande.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.