Vente maison 136 m² Pau (64000) 290.000 €

Réf. : F17/0561 / 18 avril 2024

Pau (64000)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 136 m²
  • Terrain 400 m²
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De Particulier à particulier.
Grande maison année 1950, avec un étage, surface habitable 136 m2, bénéficiant d'un très bel ensoleillement, exposition Sud, calme, proche des Universités, près Ecole Saint Dominique et autres écoles. Tous commerces, pharmacie, médical, à proximité. Arrêts de bus (accès centre ville etc…) à deux pas.
Bonne construction traditionnelle, isolée, solide. Calme, tranquillité, bonne exposition.
Au Rez de chaussée : 4 pièces principales : hall d'entrée, grande cuisine, salon/salle à manger lumineuses, disposant de doubles portes donnant accès à une grande véranda, une grand pièce bureau (ou chambre) une pièce (dressing), une salle de bains (douche à l'italienne), un placard fermé.
Dans l'entrée, un escalier en chêne donne accès au 1er étage.
Au 1er étage : 4 chambres dont une avec balcon, un cabinet de toilettes – Grands placards, parquets au sol.
Au-dessus du 1er étage, combles sous toit, pouvant être aménagés. Beaux volumes.
Chauffage au gaz de ville.
Toutes les huisseries de la maison (alu et pvc) sont en double vitrage.
Le terrain arboré, bien clôturé, d'une superficie d'environ 400 m2, viabilisé, facile d'entretien (rocaille/bassin), carré de pelouse à l'avant de la maison. Bel espace d'agrément (barbecue intégré et abrité)
Grand garage pour deux voitures, (disposant d'une porte sectionnelle automatisée), et aussi un grand espace atelier avec porte d'accès au jardin et fenêtre.
Propriété à bon potentiel (création possible d'un open space entre cuisine et salon/salle de séjour, bel éclairage en symétrie).
Quelques travaux à prévoir.
Des photos supplémentaires peuvent être transmises sur demande par mail.

Ne souhaitons pas être démarchés par les agences et indépendants de l'immobilier.

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 07.50.82.18.02

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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