Pau (64000) - Pyrénées-Atlantiques (64) 625.000 €

Réf. : C90/0346 / 12 décembre 2019

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Pau (64000)

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 250 m²
  • Terrain 3.500 m²
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Belle demeure de standing et de caractère, récente, matériaux haut de gamme, d'une surface habitable de 250 m² plus dépendances.

Au calme, sur les coteaux de Monein avec vue imprenable sur les Pyrénées.
A une vingtaine de kilomètres du centre de Pau et de l'aéroport Pau-Pyrénées.
A une heure de la haute montagne (stations de ski Gourette,...) et des plages de l'Atlantique.
Au rez-de-chaussée :
vaste séjour (75 m²) surplombé par une grande mezzanine ( 45 m²) avec vue panoramique sur les Pyrénées, une cuisine équipée spacieuse (cuisinière "La Cornue" et ilôt central), un cellier et une suite parentale (chambre, salle de bains, toilettes et dressing).

Quatre chambres et 2 salles d'eau avec toilettes. Une partie de l'étage peut fonctionner indépendamment en appartement avec accès extérieur.

Au sous-sol, un vaste garage pouvant permet d'abriter plusieurs voitures et des caves dont une cave à vins climatisée.

Le Chauffage est mixte (bois et mazout) avec 2 chaudières indépendantes et un poêle à bois efficace et design "créateur d'ambiance" dans le séjour. Une citerne eau de pluie (16.000 litres) alimente les toilettes et permet les arrosages.

Jardin paysager arboré (3.500 m²).
Piscine à débordement, vastes terrasses, jardin aquatique avec carpes koï.
Vaste abris de rangement.

La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail automatique.
Pour plus d'infos voir : ci-dessus.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.