Vente maison 170 m² Passive, Fontenilles (31470) 849.000 €

Réf. : F24/2063 / 20 juin 2024

Fontenilles (31470)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 170 m²
  • Terrain 1.447 m²
  • 4.994 € le m²
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RARE dans un quartier calme et proche du cœur du village de Fontenilles.

Maison d’architecte T6 passive, à ossature bois de 170 m² (en R+1) sur terrain clos de 1447 m², sans vis-à-vis
Orienté sud avec piscine, panneaux solaires et photovoltaïques

L’entrée avec placards dessert une vaste pièce de vie avec espace repas et coin salon lumineux dotés de 3 larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin.
La grande cuisine aménagée communique sur l’espace repas.
Une distribution dessert une chambre/bureau, une buanderie et un WC indépendant.

A l’étage vous trouverez, donnant sur le jardin :
- La vaste suite parentale (20 m²) avec son dressing et sa salle d’eau
- 2 grandes chambres (15 m²)
Ainsi qu’un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.

Une belle terrasse pour profiter de moments de détente au bord de la piscine (9x3x1,45 m).
Un parking extérieur et un garage pouvant accueillir 2 voitures (avec prise renforcée Green’Up) complètent le bien.

Dans cette propriété moderne et éco-responsable, vous bénéficierez d’un très grand confort et qualité de vie :
- Maison parfaitement isolée, préservant la chaleur en hiver et la fraîcheur en été
- La lumière habille l’espace et toutes les zones de vie sont orientés sud
- Il fait bon vivre à l’intérieur avec un air sain et frais puisque renouvelé en permanence grâce à la VMC double flux
- Très haut niveau de performance énergétique, où vous ferez d’importantes économies d’énergies avec très peu de frais d’entretien

Elle s'inscrit pleinement dans la nouvelle Réglementation Environnementale RE2020, et même au-delà.
Car avec un bel ensoleillement, la maison devient à énergie positive et gagne en autonomie énergétique.

Bilan énergétique :
- Consommation énergétique : A
- Emission de gaz : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30