Vente maison 160 m² Paris 15E Avec Terrasse 1.575.000 €

Cette maison d’une surface de 160 m2 au sol (117 m2 Carrez + un atelier de 20 m2 intégré à la maison, belle hauteur sous plafond, à aménager), calme et lumineuse, donne sur un jardin arboré de copropriété, espace vert protégé, d’environ 300 m2.

Modulable, cette ancienne imprimerie, à la façade typique des années 1930, est composée de trois parties avec entrées indépendantes pouvant constituer une seule résidence ou bien accueillir locataires ou profession libérale.

La partie « maison », est composé de :

- Rez-de-chaussée : séjour et cuisine américaine, donnant sur le jardin par des larges baies vitrées.

- 1er étage : 1 chambre parentale, bureau, salle de douche.

- Terrasse orientée sud-ouest.

- 2ème étage : 2 chambres avec armoires intégrées et espace intermédiaire.

La partie « loft », d’une grande hauteur sous plafond, se compose d’un vaste séjour-salle à manger, avec cheminée, cuisine équipée, salle de douche, dressing et une mezzanine. Dans la mezzanine se trouvent une bibliothèque et une alcôve avec lit double.

La partie « atelier » communique avec la maison en rez-de-chaussée. Elle peut être aménagée en salle à manger, chambre, studio, bureau indépendant, etc.

Double vitrages, chauffage au gaz, chaudière Viessmann à économie d’énergie, cave.

Copropriété bien entretenue, gardienne, digicode.

Charges : 275 euros/mois / Taxe foncière : 1125 euros.

Quartier Alleray - À proximité de la Gare Montparnasse, Unesco, Parc Georges Brassens, École Bilingue Jeannine Manuel, Lycée Buffon et écoles maternelles.

Métro Pasteur et Volontaires (lignes 6 et 12). Nombreux bus : 95/ 88/ 89/ 70/ 80/ 62

Agences s’abstenir.