Vente maison 80 m² Pantin (93500) 650.000 €

Au sein d'une rue au calme, proche du cimetière de Pantin, à 12/13 minutes à pied des métros Mairie des Lilas (ligne 11) et Église de Pantin (ligne 5. Située à 8 minutes à pied du centre-ville du Pré Saint Gervais et à 12 du centre des Lilas.

Maison discrète en rue, en pleine propriété, d'une surface d'environ 80 m2 au sol et disposant à l'arrière d'un jardin d'environ 60 m2, lui même filé sur un terrain - pentu - boisé inconstructible. La maison dispose également d'un garage par lequel se fait l'entrée.

La maison est ainsi composé :
- En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et sur un salon en continuité ; belle hauteur sous plafond et beaux volumes d'ensemble. En rez-de-chaussée également : un dégagement, deux chambres donnant côté rue, une salle de bains et un cabinet de toilette.
- A l'étage : une mezzanine offre un « coin chambre d'appoint » et de rangement ainsi qu'un grenier (30 m2) permettant d'avoir un second espace de rangement.
- Un sous-sol total, en partie semi enterré, avec une pièce utilisée actuellement en chambre avec des fenêtres, côté rue (25m2).

Avantages :
Maison en pleine propriété
Beau et grand jardin
Au calme
Belle hauteur sous plafond et beaux volumes d'ensemble
Électricité et Plomberie refaites à neuf en 2018
Isolation de l'ensemble datant de 2018.
Système de chauffage au choix Gaz / Électricité
Écoles primaires à proximité.

A Prévoir :
Rafraichissement d'ensemble
Isolation de la pièce en sous-sol.

Taxe foncière : 1653.00 E.
Facture EDF/GDF (4 personnes) : 180 euros par mois.

DPE Disponible sur demande.

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Visite : le Samedi en journée.